砰！砰！砰！家門口的公共區(qū)域里又傳來了猛烈的敲擊聲。隔壁的男鄰居，又在樓道公共空間靠近梁阿姨家窗戶一側(cè)，用地墊擊打樓梯扶手了。

　　地墊揚起的灰塵彌漫在走廊公共區(qū)域之中。猛烈的敲擊聲讓梁阿姨（化名）心頭陣陣發(fā)緊。

　　她知道自己必須控制住情緒，不能出門勸阻，不然又一陣沒有休止的謾罵和爭吵。但她不知道，這樣的日子何時是個頭？

　　腳踢墻面、用地墊拍擊欄桿揚塵……這樣日復一日的舉動，隔壁鄰居已持續(xù)了近兩年。引發(fā)一切的根源，不過是老舊小區(qū)中，常見的排風扇安裝問題。

　　視頻 |張佳琪

　　因排風管引發(fā)的糾紛

　　事情要從2021年說起。2021年，為了能夠讓母親安度晚年，梁姑娘（化名）為母親位于上海靜安江寧路906弄某棟的房屋，進行了重修裝修。

　　梁阿姨居住的房屋為老式一梯三戶的中間戶，廁所和廚房的窗戶，均面向走廊公共區(qū)域。重新裝修后，廚房和廁所的廢氣排放問題，也需重新規(guī)劃。

　　樓宇中配置有全樓煙道，可供油煙排出。但老舊的樓宇，并未給廁所熱水器、排風扇所產(chǎn)生的廢氣，規(guī)劃專門的排氣管道。如何解決廁所熱水器產(chǎn)生的廢氣，成了困擾裝修的難題。

　　無奈之下，梁姑娘參考了樓上樓下的通用做法，將廁所排氣管，安裝在了廁所窗戶之上。廁所的廢氣，將從管道被排放至樓宇公共空間，再由公共空間的門窗，排放到戶外。

　　這個不是辦法的辦法，很快引來了隔壁鄰居的不滿?？拷喊⒁碳?guī)皯粢粋?cè)，居住著一對高齡夫婦。兩位老人有一對均已年過半百的兒女。

　　這對兒女認為，梁姑娘安裝的換氣通道，離他們家的大門過近，影響了其父母的居住體驗。他們用一塊石頭堵住了梁姑娘家的管道，并將此事鬧到了句容里居委會。

　　▲排風管道口被堵住

　　持續(xù)近兩年的敲擊聲

　　那段時間，兩戶人家針對此事進行了反復的溝通。梁姑娘強調(diào)，因為老舊小區(qū)樓宇并未設置專門的衛(wèi)浴空間排氣管道，物業(yè)也未對此事有統(tǒng)一的規(guī)劃。

　　其排氣扇的安裝方式，與小區(qū)內(nèi)絕大多數(shù)中間戶人家相同，自家的行為并無不當。不過，為了息事寧人，她愿意出資對管道進行整改，將管道延長至戶外。

　　隔壁的一家人則認為，即使梁家重新安裝管道，也會對其生活質(zhì)量帶來影響。他們堅持要求梁家人徹底拆掉衛(wèi)浴空間的換氣扇，將管道撤掉。

　　由于雙方遲遲無法達成一致，無奈之下，句容里居委會宣布，兩家人的調(diào)解，未能成功。梁家沒有改變自己的管道，隔壁一家也未拿走堵在梁家管道里的石頭。

　　然而，此事并未就此結束。在此后一年多的時間里，梁家母女發(fā)現(xiàn)，自己時不時的就會遭到隔壁鄰居的針對。

　　先是雙方在走廊擦肩而過時，會出現(xiàn)口角、謾罵、吐口水。在社區(qū)民警介入后，此類涉及人身沖突的沖撞消失。隨后梁家對著公共區(qū)域的窗戶下，又出現(xiàn)了臭魚爛蝦類的濕垃圾。

　　在句容里居委會的工作人員上門勸阻，告知此事違反垃圾分類規(guī)定，并親手丟掉了濕垃圾后，梁家窗戶下濕垃圾變成了破舊的鞋子。

　　▲公共區(qū)域的窗戶下堆放著一些物品

　　除此之外，隔壁的鄰居還從此多了一個習慣，即時不時的用腳踹墻壁，或在公共區(qū)域靠梁家窗戶的一側(cè)，用墊鞋的地墊，猛力的擊打樓梯的扶手。

　　“最多的時候，一天就要擊打三四次?！绷汗媚镎f。

　　地墊很臟，擊打過程中，在空氣揚起陣陣灰塵，氣不過的梁阿姨，開門阻止，但馬上會遭遇敲擊地墊者，也就是隔壁兩位高齡老人的兒子，大聲的謾罵。

　　▲因矛盾沖突曾報警

　　眼看著沖突一觸即發(fā)，梁姑娘或梁阿姨會選擇報警。

　　面對社區(qū)民警的勸阻，隔壁鄰居家的女兒為自己的兄弟辯解：“這是公共地方，這也我家門口對吧？你們只能講我們品德不是很好，不能講我們有其他問題?！?/p>

　　不過，11月29日，面對試圖勸和的新聞晨報·周到記者，這位女兒表示，她不居住在這里，完全不了解情況。

　　阿姨困惑：難道我只能搬家么？

　　“現(xiàn)在，我們唯一的訴求，就是希望對方不要鬧了。我們愿意出資按照對方要求進行改造。只要管道是從外面走的，怎么走都可以，費用我們來承擔。但是對方不跟我們溝通，我們現(xiàn)在連對方到底想要什么都不知道?！?/p>

　　梁姑娘無奈地說。對于梁家母女來講，鄰里間的矛盾，已成了快壓垮他們生活的重石。

　　“我最擔心的是我媽媽?！绷汗媚镎f。梁阿姨已經(jīng)70多歲。生活中的大部分時間，都在房間里度過。家門口時不時傳來的敲擊聲，總是讓她心跳加速，心情緊張。

　　“我心臟也不太好。他拍一次我心臟‘啪’跳一記，我現(xiàn)在覺得生活在這里就是一種壓力。但我有不可能把房子換掉，我就只有這個條件，自己的房子不可能不住?！绷喊⒁陶f。

　　▲梁阿姨居住的小區(qū)

　　梁家人的痛苦，真的沒有解決之道了嗎？上海市通浩律師事務所高級合伙人陸建律師指出，其實，隔壁鄰居的行為，已涉嫌違法侵權。

　　“根據(jù)《民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百八十九條規(guī)定，法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T?！?/p>

　　陸律師表示：“公共走廊是業(yè)主的共有部位，業(yè)主對走廊享有合理使用的權利，但同時也負有愛護、維護公共環(huán)境的義務?！?/p>

　　“客觀上，抖拍不是清理地毯的唯一方式。在公共走廊抖拍地毯，如果不影響其他鄰居偶然為之，并且及時清掃善后，相信其他鄰居一定會理解包容。但如果像此事中的這戶人家，為了泄憤，經(jīng)常故意通過拍打地毯制造噪音，甚至故意在他人窗外散灰揚塵，這種持續(xù)的、帶有主觀惡意的行為，如超出大眾認知中的正常的容忍限度，就有可能對他人生活造成影響，侵害他人生活安寧權（即個人享有獨立生活不被他人打擾的權利），受侵害的業(yè)主有權依法要求行為人停止侵害?！?/p>

　　“如果在居委會、派出所多次調(diào)解制止下仍惡意為之，借此騷擾他人生活，則可能構成尋釁滋事，公安機關有權依據(jù)《治安管理處罰法》第二十六條規(guī)定對行為人予以行政處罰?！?/p>

　　“另外，樓道屬于業(yè)主共有部位，根據(jù)《民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。建議該小區(qū)業(yè)主大會對《業(yè)主管理公約》進行完善和宣傳，通過業(yè)主自治進一步加強業(yè)主自我教育、自我規(guī)范，進一步弘揚互尊、互諒、互幫、互助的和諧友善鄰里關系，杜絕不文明行為?！标懧蓭熣f。（新聞晨報·周到APP）